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## Aktion
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## Hotspot
### Text
HotspotPanoramaOverlayTextImage_31593E0C_14DF_EE4A_41B3_D195C1E096EE.text = Aktive Be- und Entlüftung
HotspotPanoramaOverlayTextImage_30468061_14D6_92FA_4197_994924C3F63D.text = Aktive Be- und Entlüftung
HotspotPanoramaOverlayTextImage_305E7889_14DB_F24A_419F_F91153A8E2E5.text = Aktive Be- und Entlüftung
HotspotPanoramaOverlayTextImage_09469CF2_14DD_F3DE_4192_48507E88A64D.text = Aktive Be-und Entlüftung
HotspotPanoramaOverlayTextImage_095157EF_14CA_BDC6_41B2_B7C922D93690.text = Aktive Be-und Entlüftung
HotspotPanoramaOverlayTextImage_0E2C7956_14CB_72C6_4195_C9FFABE0FD67.text = Aktive Be-und Entlüftung
HotspotPanoramaOverlayTextImage_0B9C3A49_14DE_B6CA_41A2_8A354613881C.text = Balkon mit Südausrichtung
HotspotPanoramaOverlayTextImage_0E836E42_14B6_AE3E_418D_BAE45C13F1C3.text = Blickdichtes Fenster
HotspotPanoramaOverlayTextImage_305EF889_14DB_F24A_41B3_159D22D1D8AE.text = Fußbodenheizung
HotspotPanoramaOverlayTextImage_31445D3C_14DA_F24A_41A0_CB4A00CD54C7.text = Fußbodenheizung
HotspotPanoramaOverlayTextImage_0EC6E2F8_14B5_97CA_41AF_9D50FC1CFA33.text = Fußbodenheizung
HotspotPanoramaOverlayTextImage_32168964_14D6_92FA_419F_A10FA8ACF084.text = Fußbodenheizung
HotspotPanoramaOverlayTextImage_0E3C8982_14BD_B23E_4188_8CAC314A86D1.text = Fußbodenheizung
HotspotPanoramaOverlayTextImage_34A8F012_14DF_925E_419A_4BEA0AF58832.text = Fußbodenheizung
HotspotPanoramaOverlayTextImage_0BE60E77_14D6_EEC6_41B2_1633E026C835.text = Fußbodenheizung
HotspotPanoramaOverlayTextImage_0EEE94BD_14CF_924A_4166_B0DB4BA249B2.text = Gegensprechanlage
HotspotPanoramaOverlayTextImage_302FAB94_14CA_965A_41B1_66BC3C194533.text = Gegensprechanlage
HotspotPanoramaOverlayTextImage_0975D086_14DA_9246_41B1_D477DBCB9B6A.text = Küchenanschlüsse
HotspotPanoramaOverlayTextImage_08DE405A_14BD_F2CE_4185_D4744E92F853.text = Milchverglasung für maximale Privatsphäre
HotspotPanoramaOverlayTextImage_0EC732F8_14B5_97CA_4196_FCE0DABCC396.text = Milchverglasung für maximale Privatsphäre
HotspotPanoramaOverlayTextImage_08C2D775_14B5_BEDA_419C_F2F65CABAF40.text = Regendusche
HotspotPanoramaOverlayTextImage_30460060_14D6_92FA_4198_57376EC67D38.text = Separates Gäste-WC
HotspotPanoramaOverlayTextImage_3101FBCC_14CF_B5CA_41A2_E42B48EAAEAE.text = Stellplatz 1
HotspotPanoramaOverlayTextImage_30612864_14CA_B2FA_419B_F48680648558.text = Stellplatz 1
HotspotPanoramaOverlayTextImage_3099383F_14CE_9246_41A6_45DAB4E03F61.text = Stellplatz 2 \
HotspotPanoramaOverlayTextImage_3066D864_14CA_B2FA_41A5_CAAF79F89793.text = Stellplatz 2 \
HotspotPanoramaOverlayTextImage_3061A865_14CA_B2FA_4188_26790EB613F0.text = Wallbox für e-Autos \
HotspotPanoramaOverlayTextImage_324F0A29_14CE_F64A_41AB_A0BBACCE8B94.text = Wallbox für e-Autos \
HotspotPanoramaOverlayTextImage_52B6C9DB_119D_5EF8_4192_A0E9584CC0C3.text = elektrische Rolläden
HotspotPanoramaOverlayTextImage_0EC422F7_14B5_97C6_41A9_BBF96913A0F4.text = elektrische Rolläden
HotspotPanoramaOverlayTextImage_34D7BD66_14DA_F2C6_4126_78603ADC8FC0.text = elektrische Rolläden
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### Tooltip
HotspotPanoramaOverlayArea_21707EC9_0F84_D2D8_4189_7239FCBFB997.toolTip = Ankleidezimmer
HotspotPanoramaOverlayArea_21F1D35C_0F84_F3F8_41A7_B9FE26F97B64.toolTip = Ankleidezimmer
HotspotPanoramaOverlayArea_20DC8B2B_0F8C_D358_41A4_EA456E342D3A.toolTip = Bad
HotspotPanoramaOverlayArea_382A14D1_0E8B_36C8_41A6_F595843ECE46.toolTip = Badezimmer Design
HotspotPanoramaOverlayArea_30C4F65F_14D6_9EC6_41B4_E212EF77710A.toolTip = Badezimmer Design
HotspotPanoramaOverlayArea_3A1EEE9E_0E8F_3578_4197_13D0B7E3EAD6.toolTip = Badezimmer Eingang
HotspotPanoramaOverlayArea_38158CED_0E85_76D8_4172_23AB8E6EE3F7.toolTip = Badezimmer Eingang
HotspotPanoramaOverlayArea_2186DD41_0FBB_77C8_41A3_5730EC08498B.toolTip = Badezimmer Eingang
HotspotPanoramaOverlayArea_2188CDB1_0F8B_7748_41AC_4AE5F2FC1676.toolTip = Balkon
HotspotPanoramaOverlayArea_2073CECB_0FBB_D2D8_4192_378F7B43EF99.toolTip = Eingang
HotspotPanoramaOverlayArea_30FB176B_14D5_9ECE_4131_C100397AA23A.toolTip = Eingang
HotspotPanoramaOverlayArea_20B91BEA_0FBC_D2D8_41A6_7184AF26AC33.toolTip = Eingang
HotspotPanoramaOverlayArea_21BCAD36_0F8D_F748_4182_385D0265231B.toolTip = Eingang
HotspotPanoramaOverlayArea_30CFF4E2_14D5_B3FE_419A_F35C0159C0DC.toolTip = Eingang
HotspotPanoramaOverlayArea_21BCBD36_0F8D_F748_41A5_01AC7891A9EC.toolTip = Eingangsbereich Wohnung
HotspotPanoramaOverlayArea_200C3630_0FBD_7548_41A8_0FFA2DBB93CC.toolTip = Eingangsbereich Wohnung
HotspotPanoramaOverlayArea_35B78D3A_0E84_F7B8_41AE_E17D7F140137.toolTip = Eingangsbereich Wohnung
HotspotPanoramaOverlayArea_21D83C51_0FBB_75C8_41A8_0CF10C098766.toolTip = Elternschlafzimmer
HotspotPanoramaOverlayArea_20485738_0FBC_D3B8_41A8_29B404BF4536.toolTip = Elternschlafzimmer Anfang
HotspotPanoramaOverlayArea_21BCED36_0F8D_F748_4196_92EAB62D2F5C.toolTip = Elternschlafzimmer Anfang
HotspotPanoramaOverlayArea_21BC8D36_0F8D_F748_41A9_50D8C681A2FB.toolTip = Elternschlafzimmer Anfang
HotspotPanoramaOverlayArea_0BF532E1_14FB_97FA_41B0_471370E932F6.toolTip = Elternschlafzimmer Anfang
HotspotPanoramaOverlayArea_0A360A23_14FB_767E_4143_57F61B6156AA.toolTip = Elternschlafzimmer Aussicht
HotspotPanoramaOverlayArea_21ACA7A7_0F85_7348_419C_BC368C19E811.toolTip = Elternschlafzimmer Aussicht
HotspotPanoramaOverlayArea_2195FAC4_0F87_32C8_4198_0F3E8E83A651.toolTip = Elternschlafzimmer Aussicht
HotspotPanoramaOverlayArea_21B34D35_0F8D_F748_4167_38A43D17F27B.toolTip = Elternschlafzimmer Mitte
HotspotPanoramaOverlayArea_216693B1_0F87_D348_41AC_4260D2D6DAD7.toolTip = Elternschlafzimmer Mitte
HotspotPanoramaOverlayArea_21B3CD34_0F8D_F748_41AE_51C9203EDEFB.toolTip = Elternschlafzimmer Mitte
HotspotPanoramaOverlayArea_21BC2D36_0F8D_F748_4133_71CB13107A00.toolTip = Fahrstuhl
HotspotPanoramaOverlayArea_21F2E222_0FBD_CD48_41A1_7BDC98402D9C.toolTip = Fahrstuhl Design
HotspotPanoramaOverlayArea_20D438D9_0FBB_5EF8_419C_E5998405E214.toolTip = Fahrstuhl Design
HotspotPanoramaOverlayArea_35A6AD3C_0E84_F7B8_417E_D7C1334E5304.toolTip = Fahrstuhl innen
HotspotPanoramaOverlayArea_21A8AB47_0FBD_53C8_4177_2687F584BE2F.toolTip = Fahrstuhl innen
HotspotPanoramaOverlayArea_21A140F5_0F8B_4EC8_4177_D86F6438ECC0.toolTip = Flur
HotspotPanoramaOverlayArea_31468608_14CB_FE4A_419E_C2F0ED2F665A.toolTip = Flur 1
HotspotPanoramaOverlayArea_21BCDD36_0F8D_F748_41A8_881A3B7B5AFB.toolTip = Flur 1
HotspotPanoramaOverlayArea_3F341162_0FBC_CFC8_41A1_D34E186CE2C9.toolTip = Flur 1
HotspotPanoramaOverlayArea_21B37D35_0F8D_F748_41A3_D5121EF1DBBB.toolTip = Flur 1
HotspotPanoramaOverlayArea_205AB653_0F8B_F5C8_41A7_829810014796.toolTip = Flur 2
HotspotPanoramaOverlayArea_21BC1D36_0F8D_F748_41A1_F4A3876CA900.toolTip = Flur 2
HotspotPanoramaOverlayArea_2197B033_0F8F_CD48_418C_A8A9E4A57BD2.toolTip = Flur 2
HotspotPanoramaOverlayArea_209F35DC_0F8C_D6F8_4181_4369D26F5345.toolTip = Gäste-WC
HotspotPanoramaOverlayArea_21712F7D_0F8D_33B8_418D_0F2C98F38F61.toolTip = Kinderschlafzimmer
HotspotPanoramaOverlayArea_21CF3E78_0F85_D5B8_418E_4A7BA4B72CD2.toolTip = Tiefgarage Einfahrt
HotspotPanoramaOverlayArea_21BC3D36_0F8D_F748_41A4_FEB2A9CE6667.toolTip = Tiefgarage Mitte
HotspotPanoramaOverlayArea_21BC5D36_0F8D_F748_4182_906C0300EB17.toolTip = Tiefgarage Mitte
HotspotPanoramaOverlayArea_2019D2D6_0FBB_72C8_41AA_23BFA25A36B9.toolTip = Wallbox
HotspotPanoramaOverlayArea_217BE9A6_0F8D_5F48_41A1_7448DE5229C6.toolTip = Wohnen - Kochen - Essen
HotspotPanoramaOverlayArea_21BC9D35_0F8D_F748_419D_D699119C1296.toolTip = Wohnen - Kochen - Essen
HotspotPanoramaOverlayArea_20191069_0FBC_CDD8_41A0_0F2C5BE0A695.toolTip = Zur Tiefgarage
## Media
### Floorplan
### Image
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### Titel
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panorama_10351257_0EBB_4DC8_41A5_EF390C784434.label = Badezimmer_Eingang
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panorama_100A7385_0E84_D348_4199_63CB441013CD.label = Fahrstuhl_Design
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map_12D4DC0B_0E87_5558_41A1_5546B81A64D1.label = Grundriss
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## Skin
### Button
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Button_7DBC8382_7065_343F_4183_17B44518DB40.label = Impressum & Datenschutz
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### Image
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### Label
Label_22BB22F4_3075_D173_41BB_3ACDC6CCCC83_mobile.text = 3-Zimmer Wohnung
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Label_22BB32F4_3075_D173_4191_C8B45B85DEB8.text = Mörgelacker 2, 85235 Odelzhausen
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### Multiline Text
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Freie großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon
Mörgelacker 2, 85235 Odelzhausen
Das Wichtigste in Kürze:
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und optimalen
Zimmeraufteilung, die keine Wünsche offen lässt.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet
direkten Zugang zu Ihrem Süd-Balkon. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet
in Verbindung mit einem extra Gäste-WC den größtmöglichen Komfort.
Ebenfalls für den gehobenen Komfort steht auch die begehbare Ankleide mit insgesamt ca.
6,7 m².
Für das angenehme Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in Verbindung mit der aktiven
Be-/ und Entlüftung.
Außerdem sind alle Räume mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Von dem monatlichen Hausgeld in Höhe von € 410,- sind alleine ca. € 350,- umlagefähige
Beiträge und können daher vom Mieter bezahlt werden.
Daher rechnet sich diese Wohnung auch für Kapitalanleger!
Sie bekommen hier eine Wohnung mit Neubaucharakter und eine ordentliche Rendite.
Ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze für je € 16.000,-, bei denen einer
bereits mit einer Wallbox ausgestattet ist, runden dieses Angebot ab.
Ausstattung:
Aktive Be-/ Entlüftung; Fußbodenheizung in allen Räumen; Südbalkon; Glasfaseranschluss;
Kellerabteil; 2 TG-Plätze mit Ladestation;
Infrastruktur:
Die 5.300-Einwohner-Gemeinde Odelzhausen liegt im westlichen Teil des schönen
Landkreises Dachau. Der aufstrebende Ort bietet eine perfekte Infrastruktur, hat sich aber
seinen ländlichen Charme bewahrt.
Die Wohnungen werden im Ortsteil Höfa, nur ca. 1 km vom Ortskern entfernt. Um den
Marktplatz finden Sie verschiedene Geschäfte, Metzger, ein Ärztehaus, Apotheke und ein
gemütliches Cafe.
Den großen Einkauf tätigen Sie in den Supermärkten im Gewerbegebiet. Ideale
Voraussetzungen für Familien bieten Kinderkrippe, Kindergärten sowie Grund-, Mittel- und
Realschule.
Weiterführende Schulen können mit dem Bus in Dachau oder Markt Indersdorf erreicht
werden.Über die nahegelegene Autobahn-Anschlussstelle A8 erreichen Sie in nur 20 Minuten
die Landeshauptstadt München oder Augsburg. Zusätzlich verschafft eine direkte Buslinie
nach Dachau und Pasing eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die S-
Bahn.
Zahlreiche Vereine, Sportanlagen und das schöne Glonntal bieten beste Möglichkeiten, Ihre
Freizeit zu gestalten. Erkunden Sie doch über die verschiedenen Rad- und Wanderwege die
schöne Landschaft.
Kaufpreis:
€ 489.000,- zuzüglich € 16.000,- für den Stellplatz
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen
Kaufvertrages.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich - Matthias Simonis – gerne zur
Verfügung, auch kurzfristig oder am Wochenende.
Sie erreichen mich im Büro unter +49 8133 4442122 oder mobil unter +49 174 6775952.
___
Freie großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon
Mörgelacker 2, 85235 Odelzhausen
Das Wichtigste in Kürze:
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und optimalen
Zimmeraufteilung, die keine Wünsche offen lässt.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet
direkten Zugang zu Ihrem Süd-Balkon. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet
in Verbindung mit einem extra Gäste-WC den größtmöglichen Komfort.
Ebenfalls für den gehobenen Komfort steht auch die begehbare Ankleide mit insgesamt ca.
6,7 m².
Für das angenehme Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in Verbindung mit der aktiven
Be-/ und Entlüftung.
Außerdem sind alle Räume mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Von dem monatlichen Hausgeld in Höhe von € 410,- sind alleine ca. € 350,- umlagefähige
Beiträge und können daher vom Mieter bezahlt werden.
Daher rechnet sich diese Wohnung auch für Kapitalanleger!
Sie bekommen hier eine Wohnung mit Neubaucharakter und eine ordentliche Rendite.
Ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze für je € 16.000,-, bei denen einer
bereits mit einer Wallbox ausgestattet ist, runden dieses Angebot ab.
Ausstattung:
Aktive Be-/ Entlüftung; Fußbodenheizung in allen Räumen; Südbalkon; Glasfaseranschluss;
Kellerabteil; 2 TG-Plätze mit Ladestation;
Infrastruktur:
Die 5.300-Einwohner-Gemeinde Odelzhausen liegt im westlichen Teil des schönen
Landkreises Dachau. Der aufstrebende Ort bietet eine perfekte Infrastruktur, hat sich aber
seinen ländlichen Charme bewahrt.
Die Wohnungen werden im Ortsteil Höfa, nur ca. 1 km vom Ortskern entfernt. Um den
Marktplatz finden Sie verschiedene Geschäfte, Metzger, ein Ärztehaus, Apotheke und ein
gemütliches Cafe.
Den großen Einkauf tätigen Sie in den Supermärkten im Gewerbegebiet. Ideale
Voraussetzungen für Familien bieten Kinderkrippe, Kindergärten sowie Grund-, Mittel- und
Realschule.
Weiterführende Schulen können mit dem Bus in Dachau oder Markt Indersdorf erreicht
werden.Über die nahegelegene Autobahn-Anschlussstelle A8 erreichen Sie in nur 20 Minuten
die Landeshauptstadt München oder Augsburg. Zusätzlich verschafft eine direkte Buslinie
nach Dachau und Pasing eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die S-
Bahn.
Zahlreiche Vereine, Sportanlagen und das schöne Glonntal bieten beste Möglichkeiten, Ihre
Freizeit zu gestalten. Erkunden Sie doch über die verschiedenen Rad- und Wanderwege die
schöne Landschaft.
Kaufpreis:
€ 489.000,- zuzüglich € 16.000,- für den Stellplatz
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen
Kaufvertrages.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich - Matthias Simonis – gerne zur
Verfügung, auch kurzfristig oder am Wochenende.
Sie erreichen mich im Büro unter +49 8133 4442122 oder mobil unter +49 174 6775952.
Matthias Simonis
Immobilienmakler
Wir behandeln Ihre Immobilie, als wäre sie unsere eigene.
Seit mehr als 35 Jahren sind wir Ihr kompetenter & verlässlicher Ansprechpartner, wenn es um Ihre Herzensangelegenheit geht. Wir kümmern uns um Ihre Immobilie in Unterschleißheim, Haimhausen und dem Münchner Umland.
Matthias Simonis
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Aufnahmen durch:
Jamello Services, Mustafa Sedke Jamel, München
Hinweis: Jamello Services ist ausschließlich als Fotografie- und Mediendienstleister tätig und handelt im Auftrag des jeweiligen Immobilienmaklers. Jamello Services ist nicht an der Vermarktung des Objektes beteiligt und erhebt keinerlei Ansprüche auf Maklerprovisionen.Für die Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen der Immobilienvermarktung ist der beauftragende Makler verantwortlich.
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Zustimmung Google Maps
Datenschutzerklärung
Klicken Sie auf "Karte anzeigen", um die Immobilie auf einer Google Maps Karte anzuzeigen. Hierdurch erklären Sie sich einverstanden, dass Daten an Google übermittelt werden. Weitere Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung
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tell immobilien e.K.
https://www.tell-immobilien.de
simonis@tell-immobilien.de
Tel.: +49 174 6775952
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